建筑动画又称三维建筑动画，它通过三维计算机模拟真实的建筑环境，给人们一种置身于某个地方的视觉体验。随着建筑业的不断发展，建筑动画在许多领域得到了广泛的应用。建筑三维动画的特点：主要面对大众销售，需要具有很浓的商业氛围或文化特点，在影片的处理技巧上，也较具备煽动性和相当的广告效应。

　　三维建筑动画已经成为房地产业宣传与展示的重要方式，那么为什么众多房产公司要选择房产三维动画制作这种方式呢?三维房地产建筑动画具有以下几个特点：

　　1、成为网络宣传的较佳载体

　　三维房地产动画宣传片因为文件较小，可以方便上传到互联网上，客户可以省时省力的根据视频浏览，有利于对整个建筑或小区进行全面的了解。省时，省力，省钱，方便快捷。开发商提高了售楼效率，降低了销售成本。

　　2、是较佳的电子楼书

　　制作精美、内容全面、表现方式与众不同的电子楼书，是企业与楼盘形象展示的媒体。它结合了纸介质楼书的清晰明了，电视广告的现场真实，3D动画的维美效果。还通过交互技术，让客户融入到小区虚拟环境中，从而加强对开发商及其楼盘的认同。

　　3、交互式触摸屏的展示

　　三维房地产动画宣传片可广泛应用于机场、车站、酒店、会展中心等人们聚集的场所的触摸屏上。用户只需一根手指就可以在虚拟场景中漫游，对建筑物或居住区有全面的了解。三维房地产动画宣传片作为一种新的、精致的广告形式，可以逐步取代明星代言的电视广告，节省广告制作的成本和难度。

　　4、成为开发商出版物的精美插画

　　三维房地产动画宣传片可以方便、快速、随机截取图片，任何一个都可以是CG插图，广泛应用于各种出版物，节省了大量的设计和制作成本。房地产建筑动画制作掌握好整个项目的基调和气氛，较好的运用镜头来表现小区的惬意舒服。

　　动画在手法上更多的把握住大家的心理，用一些有亲和力的景致来表现整个影片。 突破了以前平面的效果图布局，动画制作利用优秀的动画方式与影视特技技术，生动形象地展现了与众不同的建筑风格及自然环境，比静态的效果图表现得更加生动直观，能让客户获得身临其境的真实感受，促进了合同签约的速度。